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牛牛高手论坛 高中老师的理财纠结:买房还是先做投资 理财 股市

2017-12-01 03:35  作者:admin 点击:次 

  此外,建议杨老师除进行投资以外,其实也可以通过“开源”来增加收入。现今的教育市场,对一线岗位教师所授课程的课外辅导需求也是非常之大的,如家教市场,富有经验的教师一个课时两百元是不成问题的。需要的话杨老师可利用暑假、寒假期间进行一些业余的教学活动,获取额外收入。计算一下,如果是一天5个课时的话,收入基本有1000元,一个月有既有约3万元,暑期即使只利用一个月时间来从事兼职,收入大大增加也是不成问题的。

  【理财建议】

  【理财案例】

  观察的这段时间,应当要进行理财,避免资金的闲置,除此之外还可获取投资的收益。比如投资银行理财产品,收益率在4.5%-5.5%左右,投资期限较为灵活,一个月乃至半年、一年都有,杨老师可进行配置。配置银行理财产品如果到时真的需要买房,66990横财富超级中特网 欺上瞒下是当前涉农职务犯罪的一个显著特,资金也可以较及时的变现。另外,想收益更高一点,可配置一些有固定收益的基金产品,如稳利精选基金这种,有3个月和6个月、一年、一年以上的投资,年化收益率分别在8%、9%和10%及以上。这类投资,收益率要比银行理财要高近一倍,与此同时投资风险也较低,比较安全稳定,杨老师可根据自己的情况进行选择。

  在投资理财方面,理财师要提醒杨老师,六开彩开奖现场直播挂牌,像现在股市也比较受关注,投资利润又高,这是否适合杨老师炒股呢。建议杨老师这类普通“工薪阶层”对股市投资要三思而后行,特别是资金的投入上,最好不要超过可投资资金的30%,如杨老师个人投入的资金最好不超过10万元,以免股市发生大的风险使资产有大的损失。按经验来看,过去很多工薪阶层、中产家庭在股市上投入了过多,因此常常受到较大的损失。对于股市新手、菜鸟来说,尤其是如此。按正常的理财方式,建议还是应以稳健型的投资为主,此比例应占总投资的六成以上,而风险型投资则是作辅,占总投资的三成以下。如此方能长期、稳健的增值财富。

  对此,理财师认为,对于杨老师这样的情况,职业的并非是商业化的工作,工资的收入不算很多,应该属于比较“清贫”的职业类型。如果是买房,势必会花一笔不小的资金,还有是一个人供房贷会有一定的压力。当然,最终的选择还看杨老师如何打算。

  杨老师,大学毕业后应聘到重点高中当了一名教师,工作5、6年之后,现在也有了一点积蓄,准备买套房。目前,杨老师现在有存款30多万,买房要首付28多万。对于买房,杨老师也有一点犹豫,一方面房贷是一个负担,另外一方面,房价现在还会不会涨,以后买会不会花费更多钱,他心理也没有底。或者还要先进行一些投资,等过两年看楼市行情再买房。对此,他向国内知名第三方财富管理机构的理财师进行了了解,想获得一些投资理财方面的建议:

  尽管随着财税、信贷、公积金等相关政策的陆续出台,一二线城市的房地产价格开始出现上涨行情,但是对于杨老师这样所处的三、四线城市而言,房产价格的上涨未来恐怕不会那么激烈,甚至有下滑的可能。因此,房地产的促销虽然火爆,首付也不高,但建议还可以再观察一段时间。